Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 06 июня 2022 года торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округа
Сведения о торгах:
-
Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail: urizoc@yandex.ru, тел. (34371) 2-51-97, 2-12-74).
-
Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 26.04.2022 № 224-з.
-
Форма проведения торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
-
Сведения о предмете торгов - заключение договоров аренды земельных участков:
Лот № 1. Земельный участок с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 80 метрах на север от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Железнодорожная, д. 10 (категория земель – земли населенных пунктов) площадью 1070 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901007:1186 с разрешенным использованием – склады.
Вид приобретаемого права – склады, срок аренды – 2 года 6 месяцев.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) -43 700 руб. (Сорок три тысячи семьсот рублей 00 копеек), установлена на основании отчета независимого оценщика от 15.04.2022 года № 1734/22. НДС не предусмотрен.
Размер задатка 8 740 руб. (Восемь тысяч семьсот сорок рублей 00 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1 311 руб. (Одна тысяча триста одиннадцать рублей 00 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31 (далее – Правила), земельный участок расположен в территориальной зоне П-3 (зона размещения объектов IV класса санитарной опасности).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
максимальный коэффициент застройки – до 0,8;
максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4;
минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: ООО «ЭнергоРесурс» - техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: Индивидуальный предприниматель Ильин Сергей Васильевич - техническая возможность технологического присоединения к сетям водоотведения отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - подключение к газораспределительной сети проектируемого объекта капитального строительства возможно от стального подземного газопровода высокого давления II категории (Р до 0,6 МПа) Д 325 мм, в районе пересечения улиц Ленина и Садовая г. Талица.
Лот № 2. Земельный участок с местоположением: Свердловская область, Талицкий р-н, г. Талица, примерно в 20 метрах по направлению на северо - запад от ориентира – здания магазина, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Кузнецова, д. 82 (категория земель - земли населенных пунктов) площадью 1435 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901031:1044 с разрешенным использованием - благоустройство территории.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) -38 900 руб. (Тридцать восемь тысяч девятьсот рублей 00 копеек), установлена на основании отчета независимого оценщика от 15.04.2022 года № 1733/22. НДС не предусмотрен.
Размер задатка 7 780 руб. (Семь тысяч семьсот восемьдесят рублей 00 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1 167 руб. (Одна тысяча сто шестьдесят семь рублей 00 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.
5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 06 мая 2022 г. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 10-00 ч. 02 июня 2022 г. по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6, по установленной форме.
7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 03 июня 2022 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.
8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654010142 КПП 663301001, казначейский счет: 03232643657240006200, корреспондентский счет: 40102810645370000054, Банк получателя: Уральское ГУ Банка России //УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург, БИК 016577551 (назначение платежа - л/с 05902001060, задаток для участия в аукционе 06.06.2022 лот № ___.)
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.
10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. Порядок возврат задатка:
а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) участникам аукциона, которые не стали победителями – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 03 июня 2022 года.
13. Дата, место и время проведения аукциона – 06 июня 2022 года в 09-30 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 3.
14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельных участках можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.
16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.