Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 14 октября 2019 года торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округа

Сведения о торгах

 

1. Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65,               е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тел. (34371) 2-51-97, 2-86-98).

2. Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 23.08.2019                 № 624-з.

  1. Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
  2. 4.  Сведения о предмете торгов - заключение договоров аренды земельных участков:

     

Лот № 1. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, примерно в 77 метрах на восток от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, ул. Комарова, д. 10 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 23 кв.м, кадастровый номер 66:28:2801022:1010 с разрешенным использованием – капитальные гаражи для индивидуального автотранспорта боксового типа.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 1 год 6 месяцев.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 538,96 руб. (Пятьсот тридцать восемь рублей 96 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 107,79 руб. (Сто семь рублей 79 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 16,17 руб. (Шестнадцать рублей 17 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31 (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 66:28:2801022:1010 расположен в территориальной зоне Т-1 (зона объектов автомобильного транспорта).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:

   Ограничения по использованию земельных участков и объектов капитального строительства в зонах объектов транспортной инфраструктуры и на прилегающих территориях определяются охранными, санитарнозащитными и иными зонами с особыми условиями использования территорий, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью до 15 кВт (на напряжение до 20 кВ включительно) возможно.

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению предварительно составляет от 6 месяцев до 1 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от категории заявителя и назначения ЭПУ.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с «Методическими указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФАС России от 29 августа 2017 г. № 1135/17, в зависимости от категории заявителя предварительно от 550 р. до 19978,80 р. за одно присоединение энергопринимающих устройств.

Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал» - возможность подключения к сетям холодного водоснабжения отсутствует.

Горячее водоснабжение, тепловая энергия: ООО Управляющая компания «Теплосеть» - возможность подключения к тепловым сетям отсутствует.

Водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети возможно от подземного стального газопровода высокого давления II  категории (Р до 0,6  МПа) Д 100 мм, по ул. Первомайская.

Подключение объекта капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013  № 1314.

   Размер платы за технологическое присоединение по договору определяется в соответствии с «Методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину», утвержденными Приказом ФАС России от 16 августа 2018 г. № 1151/18. В 2019 году стоимость присоединения к газораспределительным сетям АО «ГАЗЭКС» определена постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области  № 332-ПК от 27.12.2018 «Об установлении размеров платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям».

Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 365 дней с даты заключения договора о подключении.

Срок действия технических условий составляет 70 дней.

Лот № 2. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, д. Темная, примерно в 10 метрах по направлению на запад от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка, по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д. Темная, ул. Республики, д. 4 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 3004 кв.м, кадастровый номер 66:28:1601001:164 с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 4542,95 руб. (Четыре тысячи пятьсот сорок два рубля 95 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 908,59 руб. (Девятьсот восемь рублей 59 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 136,29 руб. (Сто тридцать шесть рублей 29 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в  территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м;

этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м;

максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов– 0,3;

хозяйственные и иные постройки – не более 2-х этажей, высотой не более – 6 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью до 15 кВт (на напряжение до 20 кВ включительно) возможно.

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению предварительно составляет от 6 месяцев до 1 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от категории заявителя и назначения ЭПУ.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с «Методическими указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФАС России от 29 августа 2017 г. № 1135/17, в зависимости от категории заявителя предварительно от 550 р. до 19978,80 р. за одно присоединение энергопринимающих устройств.

Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: возможность подключения к сетям холодного водоснабжения отсутствует.

Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс»,ООО «ЭнергоРесурс»- возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.

Водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - техническая возможность подключения к сетям газораспределения отсутствует ввиду полного отсутствия газораспределительных сетей на территории населенного пункта.

Лот № 3. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, д. Темная, примерно в 11 метрах по направлению на запад от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка, по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д. Темная, ул. Кузнецова, д. 16 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 3000 кв.м, кадастровый номер 66:28:1601001:161 с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 4536,90 руб. (Четыре тысячи пятьсот тридцать шесть рублей 90 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 907,38 руб. (Девятьсот семь рублей 38 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 136,11 руб. (Сто тридцать шесть рублей 11 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в  территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м;

этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м;

максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов– 0,3;

хозяйственные и иные постройки – не более 2-х этажей, высотой не более – 6 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технологическое присоединения к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью до 15 кВт (на напряжение до 20 кВ включительно) возможно.

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению предварительно составляет от 6 месяцев до 1 года со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от категории заявителя и назначения ЭПУ.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с «Методическими указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФАС России от 29 августа 2017 г. № 1135/17, в зависимости от категории заявителя предварительно от 550 р. до 19978,80 р. за одно присоединение энергопринимающих устройств.

Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал» - возможность подключения к сетям холодного водоснабжения отсутствует.

Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс», ООО «ЭнергоРесурс» - возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.

Водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - техническая возможность подключения к сетям газораспределения отсутствует ввиду полного отсутствия газораспределительных сетей на территории населенного пункта.

Лот № 4. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, р-н Талицкий, д. Сугат, примерно в 15 метрах на север от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д. Сугат,              ул. Пионерская, д. 7 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 1191 кв.м, кадастровый номер 66:28:2601001:475 с разрешенным использованием – индивидуальное жилищное строительство.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 1979,80 руб. (Одна тысяча девятьсот семьдесят девять рублей 80 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 395,96 руб. (Триста девяносто пять рублей 96 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 59,39 руб. (Пятьдесят девять рублей 39 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в  территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами) и в водоохраной зоне – зоне с особыми условиями использования территорий.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:

Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м;

этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м;

максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов– 0,3;

хозяйственные и иные постройки – не более 2-х этажей, высотой не более – 6 м.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью до 15 кВт (на напряжение до 20 кВ включительно) возможно.

Срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению предварительно составляет 4 месяца со дня заключения договора об осуществлении технологического присоединения в зависимости от категории заявителя и назначения ЭПУ.

Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с «Методическими указания по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФАС России от 29 августа 2017 г. № 1135/17, в зависимости от категории заявителя предварительно от 550 р. до 19978,80 р. за одно присоединение энергопринимающих устройств.

Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: возможность подключения к сетям холодного водоснабжения отсутствует.

Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.

Водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - подключение объекта капитального строительства к газораспределительной сети возможно от надземного стального газопровода высокого давления II  категории (Р до 0,6  МПа) Д 57 мм, на выходе ГРПШ № 8 по ул. Береговая.

Подключение объекта капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013  № 1314.

   Размер платы за технологическое присоединение по договору определяется в соответствии с «Методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину», утвержденными Приказом ФАС России от 16 августа 2018 г. № 1151/18. В 2019 году стоимость присоединения к газораспределительным сетям АО «ГАЗЭКС» определена постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области  № 332-ПК от 27.12.2018 «Об установлении размеров платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям».

Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 365 дней с даты заключения договора о подключении.

Срок действия технических условий составляет 70 дней.

5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и  принимаются одновременно с полным комплектом документов.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 06 сентября 2019 с 8-00 до 12-00 и                с 13-00 до 16-00 час. до 10-00 ч. 07 октября 2019 по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет            № 6 по установленной форме.

7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 08 октября 2019 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.

8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654012855 КПП 663301001 БИК 046577674 р/с 40302810616545000071 Уральский банк ПАО Сбербанк (назначение платежа - л/с 05902001060, задаток для участия в аукционе 14.10.2019 лот № ___.)

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.  

9.  Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.

10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

11. Порядок возврат задатка:

а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. 

б)  претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

в)  участникам аукциона, которые не стали победителями – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 08 октября 2019 года.

13. Дата, место  и  время проведения  аукциона – 14 октября 2019 года в 13-30 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 3.

14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на офицьном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.

16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.

Форма заявки на участие в торгах

Проект договора 1

Проект договора 2

Протокол рассмотрения заявок