Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 09 ноября 2020 года торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округа
Сведения о торгах
1. Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тел. (34371) 2-51-97, 2-12-74).
2. Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 02.10.2020 501-з.
3. Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
4. Сведения о предмете торгов - заключение договоров аренды земельных участков:
Лот № 1. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, микрорайон «Южный-3», участок № 3.1 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901045:803 с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных и садовых домов), для объектов жилой застройки.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 4452,60 руб. (Четыре тысячи четыреста пятьдесят два рубля 60 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 890,52 руб. (Восемьсот девяносто рублей 52 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 133,58 руб. (Сто тридцать три рубля 58 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м;
этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м;
максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов– 0,3;
хозяйственные и иные постройки – не более 2-х этажей, высотой не более – 6 м.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технические условия № 3751-2020-15-ЛК.
Срок действия технических условий составляет 2 (два) года.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 25.12.2019 № 267-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Свердловской области на 2020 год» и составляет 21292,80 руб. (Двадцать одна тысяча двести девяносто два рубля, 80 копеек).
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: ИП Ильин Сергей Васильевич - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/211 от 14.09.2020.
Подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.
Размер платы за технологическое присоединение по договору определяется в соответствии с «Методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину», утвержденными Приказом ФАС России от 16 августа 2018 г. № 1151/18. В 2020 году стоимость присоединения к газораспределительным сетям АО «ГАЗЭКС» определена постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 256-ПК от 25.12.2019 «Об установлении размеров платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям».
Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 365 дней с даты заключения договора о подключении.
Срок действия технических условий составляет 70 дней.
Лот № 2. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, р-н Талицкий, г. Талица, микрорайон «Южный-3», участок № 4.8 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901045:845 с разрешенным использованием – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), для иных видов жилой застройки.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 6678,90 руб. (Шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь рублей 90 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 1335,78 руб. (Одна тысяча триста тридцать пять рублей 78 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 200,37 руб. (Двести рублей 37 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м;
этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м;
максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов– 0,3;
хозяйственные и иные постройки – не более 2-х этажей, высотой не более – 6 м.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технические условия № 3752-2020-15-ЛК.
Срок действия технических условий составляет 2 (два) года.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 25.12.2019 № 267-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Свердловской области на 2020 год» и составляет 21292,80 руб. (Двадцать одна тысяча двести девяносто два рубля, 80 копеек).
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: ИП Ильин Сергей Васильевич - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/212 от 14.09.2020.
Подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.
Размер платы за технологическое присоединение по договору определяется в соответствии с «Методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину», утвержденными Приказом ФАС России от 16 августа 2018 г. № 1151/18. В 2020 году стоимость присоединения к газораспределительным сетям АО «ГАЗЭКС» определена постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 256-ПК от 25.12.2019 «Об установлении размеров платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям».
Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 365 дней с даты заключения договора о подключении.
Срок действия технических условий составляет 70 дней.
Лот № 3. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 30 метрах по направлению на восток от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Петрунинская, д. 37 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 500 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901045:1030 с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 2226,30 руб. (Две тысячи двести двадцать шесть рублей 30 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 445,26 руб. (Четыреста сорок пять рублей 26 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 66,79 руб. (Шестьдесят шесть рублей 79 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами и домами блокированного типа).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м;
этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м;
максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов– 0,3;
хозяйственные и иные постройки – не более 2-х этажей, высотой не более – 6 м.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технические условия № 3753-2020-15-ЛК.
Срок действия технических условий составляет 2 (два) года.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 25.12.2019 № 267-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Свердловской области на 2020 год» и составляет 21292,80 руб. (Двадцать одна тысяча двести девяносто два рубля, 80 копеек).
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - возможность подключения к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: ИП Ильин Сергей Васильевич - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/213 от 14.09.2020.
Подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения осуществляется на основании договора о подключении в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 № 1314.
Размер платы за технологическое присоединение по договору определяется в соответствии с «Методическими указаниями по расчету размера платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) размеров стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину», утвержденными Приказом ФАС России от 16 августа 2018 г. № 1151/18. В 2020 году стоимость присоединения к газораспределительным сетям АО «ГАЗЭКС» определена постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 256-ПК от 25.12.2019 «Об установлении размеров платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям».
Срок подключения к сетям газораспределения объекта капитального строительства 365 дней с даты заключения договора о подключении.
Срок действия технических условий составляет 70 дней.
5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 09 октября 2020 г. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 10-00 ч. 05 ноября 2020 г. по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6 по установленной форме.
7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 06 ноября 2020 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.
8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654012855 КПП 663301001 БИК 046577674 р/с 40302810616545000071 Уральский банк ПАО Сбербанк (назначение платежа - л/с 05902001060, задаток для участия в аукционе 09.11.2020 лот № ___.)
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.
10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. Порядок возврат задатка:
а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) участникам аукциона, которые не стали победителями – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 06 ноября 2020 года.
13. Дата, место и время проведения аукциона – 09 ноября 2020 года в 09-30 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 3.
14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.
16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.