Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 02 ноября 2021 года торгов на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Талицкого городского округа

Сведения о торгах

1. Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail: urizoc@yandex.ru, тел. (34371) 2-51-97, 2-12-74).

2. Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 20.09.2021 № 547-з.

3. Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

4. Сведения о предмете торгов - заключение договора аренды земельного участка:

Лот № 1. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий р-н, г. Талица, пер. Кузнецова, примерно в 5 метрах на запад от ориентира – здания магазина, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Кузнецова, д. 82 (категория земель – земли населенных пунктов) площадью 541 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901031:1041 с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта (размещение постоянных или временных гаражей, парковок, многоярусных гаражей).

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 3211,15 руб. (Три тысячи двести одиннадцать рублей 15 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 642,23 руб. (Шестьсот сорок два рубля 23 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 96,33 руб. (Девяносто шесть рублей 33 копейки).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31 (далее – Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне О-1 (зона объектов административно-делового, социального, культурно-бытового назначения, образования и торговли).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:

Максимальный коэффициент застройки земельного участка – 0.5.

Максимальный процент застройки подземного пространства - до 100%.

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка;

Высота общественных зданий - не более 5 этажей.

Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - схема электроснабжения объекта с максимальной мощностью 15 кВт (уровнем напряжения 0,4 кВ) по III категории надежности, может быть решена от проектируемой опоры ВЛ-0,4 кВ ф. «Кооператив» (от ТП-4284), при условии строительства участка ВЛ-0.4 кВ от существующей опоры до точки присоединения объекта (ориентировочно 160 м).

Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.

Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Единая управляющая организация» - технологическое присоединение к сетям возможно от котельной № 7 (Свердловская область, г. Талица, ул. Льва Толстого, д. 73а), при выполнении заявителем следующих условий:

Свободный резерв мощности котельной № 7 составляет 0,9 Гкал/час.

Точку присоединения принять тепловую сеть около ж.д. по ул. Кузнецова, 86 на повороте трассы на ж.д. по ул. Кузнецова, 84.

Диаметр подающего и обратного трубопровода отопления - по расчету в зависимости от объема теплопотребления.

На врезке в сеть смонтировать тепловой колодец из двух колец диаметром 1500 мм. Установить запорную арматуру на ж.д. по ул. Кузнецова, 84 и вновь подключаемый объект.

Заменить участок ветхой теплотрассы от перехода под дорогой напротив ж.д. по ул. Кузнецова, 88 до теплового колодца на врезке вновь подключаемого объекта.

Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности считать запорную арматуру в тепловом колодце.

На объекте теплопотребления установить прибор учета тепловой энергии в установленном порядке в соответствии с нормативно-технической документацией, утвержденной действующим законодательством.

Провести приемо-сдаточные испытания сети с участием представителей МУП «ЕУО».

Для заключения договора на теплоснабжение предоставить в энергоснабжающую организацию акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за техническое состояние и эксплуатацию тепловых сетей.

Подача теплоносителя в новые тепловые сети производится после допуска их в эксплуатацию и заключения договора теплоснабжения.

Водоотведение: ИП Ильин Сергей Васильевич - техническая возможность приема сточных вод в канализационные сети отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/344 от 07.09.2021.

5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 01 октября 2021 г. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 10-00 ч. 28 октября 2021 г. по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6 по установленной форме.

7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 29 октября 2021 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.

8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654010142 КПП 663301001, казначейский счет: 03232643657240006200, корреспондентский счет: 40102810645370000054, Банк получателя: Уральское ГУ Банка России //УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург, БИК 016577551 (назначение платежа - л/с 05902001060, задаток для участия в аукционе 02.11.2021 лот № ___.)

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.

10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

11. Порядок возврат задатка:

а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

в) участникам аукциона, которые не стали победителями – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 29 октября 2021 года.

13. Дата, место и время проведения аукциона – 02 ноября 2021 года в 09-30 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 3.

14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.

16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.

Заявка на участие в торгах

Проект договора

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе от 29.10.2021 № 8