Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 13 декабря 2021 года торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округа

Сведения о торгах

 

  1. Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail: urizoc@yandex.ru, тел. (34371) 2-51-97, 2-12-74).

  2. Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 27.10.2021 № 647-з.

  3. Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

  4. Сведения о предмете торгов - заключение договоров аренды земельных участков:

 

Лот № 1.Заключение договора аренды земельного участкас местоположением: Свердловская область, Талицкий район, д. Сугат, примерно в 40 метрах по направлению на север от ориентира - здания, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д. Сугат, ул. Дорожная, д. 2А (категория земель – земли населенных пунктов) площадью 1635 кв.м, кадастровый номер 66:28:2601001:436 с разрешенным использованием – объекты дорожного сервиса.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 2 года 6 месяцев.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 54 200 руб. (Пятьдесят четыре тысячи двести рублей 00 копеек), установлена на основании отчета независимого оценщика от 19.10.2021 года. НДС не предусмотрен.

Размер задатка 10 840 руб. (Десять тысяч восемьсот сорок рублей 00 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1626 руб. (Одна тысяча шестьсот двадцать шесть рублей 00 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31 (далее – Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне П-4 (зона производственных и коммунальных объектов V класса санитарной опасности).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:

максимальный коэффициент застройки – 0.8;

максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4;

минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ПО Талицкие ЭС филиала ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технические условия № 58-ТУ-07974 от 03.09.2021.

Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.

Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Единая управляющая организация» - техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения отсутствует, ввиду недостатка резервной мощности котельной в д. Сугат.

Водоотведение: МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» - техническая возможность технологического присоединения к сетям водоотведения отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/352 от 06.10.2021.

Лот № 2. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: обл. Свердловская, р-н Талицкий, г. Талица, ул. Заводская, № 13, участок 1 (категория земель – земли населенных пунктов) площадью 10304 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901007:51 с разрешенным использованием – предоставление коммунальных услуг.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 5 лет 6 месяцев.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 21 561 руб. (Двадцать одна тысяча пятьсот шестьдесят один рубль 00 копеек), установлена на основании отчета независимого оценщика от 19.10.2021 года. НДС не предусмотрен.

Размер задатка 4 312,20 руб. (Четыре тысячи триста двенадцать рублей 20 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 646,83 руб. (Шестьсот сорок шесть рублей 83 копейки).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31 (далее – Правила), вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне П-3 (зона производственных и коммунальных объектов IV класса санитарной опасности).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:

максимальный коэффициент застройки – до 0.8;

максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4;

минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:

Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.

Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Единая управляющая организация» - имеется возможность подключения (технологического присоединения) с максимальным потреблением теплоэнергии не более 0,5 Гкал/час к котельной № 10.

Водоотведение: ИП Ильин Сергей Васильевич – техническая возможность подключения к сетям водоотведения отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/353 от 06.10.2021 .

5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 08 ноября 2021 г. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 10-00 ч. 09 декабря 2021 г. по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6, по установленной форме.

7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 10 декабря 2021 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.

8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654010142 КПП 663301001, казначейский счет: 03232643657240006200, корреспондентский счет: 40102810645370000054, Банк получателя: Уральское ГУ Банка России //УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург, БИК 016577551 (назначение платежа - л/с 05902001060, задаток для участия в аукционе 13.12.2021 лот № ___.)

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.

10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

11. Порядок возврат задатка:

а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

в) участникам аукциона, которые не стали победителями – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 10 декабря 2021 года.

13. Дата, место и время проведения аукциона – 13 декабря 2021 года в 09-30 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 3.

14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.

16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.

Заявка на участие в торгах

Проект договора аренды

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе от 10.12.2021 № 9