Проведение 19 июня 2018 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков расположенных на территории Талицкого городского округа
Извещение о проведении аукциона
Управление по регулированию имущественных и земельных отношений
Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 19 июня 2018 года
аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных
на территории Талицкого городского округа
Сведения об аукционе
1. Организатор аукциона – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail:Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тел. (34371) 2-51-97, 2-86-98).
2. Основание проведения аукциона – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 03.05.2018 года № 239.
3. Форма проведения аукциона – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
4. Сведения о предмете аукциона - заключение договоров аренды земельных участков:
Лот № 1 Заключение договора аренды земельного участка
Земельный участок с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 74 метрах по направлению на юго-восток от юго-восточного угла жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Майская, д. № 20 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью – 18 кв.м., кадастровый номер 66:28:2901038:144, с разрешенным использованием – для размещения объекта гаражной застройки (индивидуальный металлический гараж).
Вид собственности земельного участка – государственная, неразграниченная;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет;
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) – 1096-59 руб. (одна тысяча девяносто шесть рублей 59 копеек), установлена в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с Решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 219-32 руб. (двести девятнадцать рублей 32 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 32,90 руб. (тридцать два рубля 90 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Т-1 (зона объектов автомобильного транспорта).
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, реконструкции: ограничения по использованию земельных участков и объектов капитального строительства в зонах объектов транспортной инфраструктуры и на прилегающих территориях определяются охранными, санитарно-защитными и иными зонами с особыми условиями использования территорий, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для данного земельного участка строительство не предусмотрено.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
электроснабжение АО «Облкоммунэнерго»: технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от существующей опоры №3 ВЛ-0,4 кВ ф. «Майская» от ТП-4990 (свободная мощность 8 кВт, максимальная нагрузка 80 кВт.).
Заключение Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) объекта в установленном порядке и срок исполнения Договора осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861. Размер платы за технологическое присоединение по Договору определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции).
В 2018г. стоимость присоединения к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго» определена постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 215-ПК от 22.12.2017г. «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Свердловской области» (источник: официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области www.pravo.gov66.ru).
Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению – 6 месяцев, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет с момента их выдачи.
Лот № 2 Заключение договора аренды земельного участка
Земельный участок – с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 2 метрах по направлению на север от ориентира – здания, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Кузнецова, д. 76М (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 136 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901031:623 с разрешенным использованием – обслуживание автотранспорта, (фактическое использование – открытая парковка).
Вид собственности земельного участка – государственная, неразграниченная;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет;
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 8739,92 руб. (восемь тысяч семьсот тридцать девять рублей 92 копейки), установлена в размере 2,23 % от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с Решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 1747,98 руб. (одна тысяча семьсот сорок семь рублей 98 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 262,20 руб. (двести шестьдесят два рубля 20 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Т-1 (зона объектов автомобильного транспорта).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: ограничения по использованию земельных участков и объектов капитального строительства в зонах объектов транспортной инфраструктуры и на прилегающих территориях определяются охранными, санитарно-защитными и иными зонами с особыми условиями использования территорий, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для данного земельного участка строительство не предусмотрено, земельный участок может быть использован только как открытая автостоянка (парковка).
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроснабжение - АО «Облкоммунэнерго»: технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от существующей опоры №3 ВЛ-0,4 кВ ф. «Кооператив» от ТП-4284 (свободная мощность 8 кВт, максимальная нагрузка 128 кВт.).
Заключение Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) объекта в установленном порядке и срок исполнения Договора осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861. Размер платы за технологическое присоединение по Договору определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции).
В 2018г. стоимость присоединения к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго» определена постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 215-ПК от 22.12.2017г. «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Свердловской области» (источник: официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области www.pravo.gov66.ru).
Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению – 6 месяцев, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет с момента их выдачи.
5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 18.05.2018 г. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 09-00 ч. 14.06.2018 г. по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6 по установленной форме.
7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 15 июня 2018 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.
8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654012855 КПП 663301001 БИК 046577674 р/с 40302810616545000071 Уральский банк ПАО Сбербанк (назначение платежа - задаток для участия в аукционе.)
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.
10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статья 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. Порядок возврат задатка:
а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) участникам аукциона, которые не стали победителями - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 15 июня 2018 года.
13. Дата, место и время проведения аукциона – 19 июня 2018 года в 11-00 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6.
14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлении документа, удостоверяющего личность.
16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа http://uriizo.ru.
Заявка на участие в торгах на право заключения договора аренды земельного участка
Проект договора аренды (лот 1)