Проведение торгов 15 августа 2018 на право заключения договоров аренды земельных участков

Извещение о проведении аукциона

Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 15 августа 2018 годааукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округа

Сведения об аукционе

Сведения о торгах

1. Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail:Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тел. (34371) 2-51-97, 2-86-98).

2. Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 15.06.2018 № 307-з.

3. Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.

4. Сведения о предмете торгов - заключение договоров аренды земельных участков:

Лот № 1. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, примерно в 10 метрах по направлению на юг от ориентира – здания, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, ул. Нахимова, д. 2 а (категория земель – земли населенных пунктов) площадью 1135 кв.м, кадастровый номер 66:28:2801015:244 с разрешенным использованием – склады; парковки, паркинги для обслуживания объектов коммерческо-делового назначения зоны О-4.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 39540-06 руб. (тридцать девять тысяч пятьсот сорок рублей 06 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 7908-01 руб. (семь тысяч девятьсот восемь рублей 01 копейка) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 1186,20 руб. (одна тысяча сто восемьдесят шесть рублей 20 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне О-4 (зона коммерческо-делового назначения).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка. Высота зданий - не более 3 этажей.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение – ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго»: технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от существующей опоры № 4, ВЛ 0,4 кВ Мебельный цех от ТП № 4088 (ПС 110/10 кВ Поклевская, ВЛ 10 кВ Восточный, ТП № 4088). Для подключения к сетям электроснабжения заявителю необходимо выполнить ряд условий: 1. Установка вводно-распределительного устройства (ВРУ) на объекте подключения. 2. Подключение ВРУ объекта с применением самонесущего изолированного провода (СИП) или кабельной ЛЭП 0,4 кВ без разрыва от опоры № 4 ВЛ 0,4 кВ Мебельный цех. 3. Установка учета электроэнергии на границе раздела сети сетевой организации и Заявителя.

При присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности, а также если заявителю ранее не предоставлялась услуга по технологическому присоединению по льготной цене, либо прошло более 3 лет с момента технологического присоединения по льготной цене составляет 550,00 рублей в зависимости от категории Заявителя. В случае отсутствия указанных критериев размер платы за технологическое присоединение рассчитывается в соответствии со ставками платы утвержденными уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (Постановление РЭК Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК и № 194-ПК). Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению – 4 месяца. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет с момента их выдачи.

холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: возможно подключение от магистральных сетей холодного водоснабжения проходящих по ул. Нахимова п. Троицкий. Плата за подключение к сетям холодного водоснабжения не взимается. Срок действия технических условий – 2 г.

горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплосетевая компания» - техническая возможность отсутствует.

Водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/31 от 17.04.2018

Лот № 2. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 20 метрах по направлению на юг от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Пугачева, д. 4 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 1300 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901026:371 с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 4024-61 руб. (четыре тысячи двадцать четыре рубля 61 копейка), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 804-92 руб. (восемьсот четыре рубля 92 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 120,74 руб. (сто двадцать рублей 74 копейки).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м., этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м. Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от существующей опоры №14 ВЛ-0,4 кВ ф. «Кирилюка» от ТП-4986 (свободная мощность 10 кВт, максимальная нагрузка 400 кВт.).

Заключение Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) объекта в установленном порядке и срок исполнения Договора осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии…», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861. Размер платы за технологическое присоединение по Договору определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции). В 2018г. стоимость присоединения к электрическим сетям АО «Облкоммунэнерго» определена постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области № 215-ПК от 22.12.2017г. «Об утверждении стандартизированных тарифных ставок, ставок за единицу максимальной мощности и формул платы за технологическое присоединение к электрическим сетям сетевых организаций на территории Свердловской области» (источник: официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области www.pravo.gov66.ru).

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению – 6 месяцев, если технологическое присоединение осуществляется к электрическим сетям, уровень напряжения которых составляет до 20 кВ включительно, и если расстояние от существующих электрических сетей необходимого класса напряжения до границ участка заявителя, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет с момента их выдачи.

холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения к сетям центрального водоснабжения отсутствует.

горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплосетевая компания» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/33 от 17.04.2018.

Лот № 3. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, примерно в 15 метрах по направлению на юг от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, ул. Пищевиков, д. 7а (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 530 кв.м, кадастровый номер 66:28:2801022:987 с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками, НДС не предусмотрен.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 1032-55 руб. (одна тысяча тридцать два рубля 55 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».

Размер задатка 206-51 руб. (двести шесть рублей 51 копейка) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 30,98 руб. (тридцать рублей 98 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.; этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м. Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от существующей опоры № 25 ВЛ 0,4 кВ Быт-2 от ТП № 4066 (ПС 110/10 кВ Троицкая, ВЛ 10 кВ Комплекс, ТП № 4066). Для подключения к сетям электроснабжения заявителю необходимо выполнить ряд условий: 1. Установка вводно-распределительного устройства (ВРУ) на объекте подключения. 2. Подключение ВРУ объекта с применением самонесущего изолированного провода (СИП) или кабельной ЛЭП 0,4 кВ без разрыва от опоры № 25 ВЛ 0,4 кВ Быт-2. 3. Установка учета электроэнергии на границе раздела сети сетевой организации и Заявителя.

холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал» - возможно подключение от магистральных сетей холодного водоснабжения проходящих по ул. Пищевиков п. Троицкий. Плата за подключение к сетям холодного водоснабжения не взимается. Срок действия технических условий – 2 года.

Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплосетевая компания» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/34 от 17.04.2018.

Лот № 4 Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, д. Луговая, примерно в 70 метрах по направлению на северо-восток от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д. Луговая, ул. Советская, д. 2 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 66:28:2301001:259 с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 2798-55 руб. (две тысячи семьсот девяносто восемь рублей 55 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 559-71 руб. (пятьсот пятьдесят девять рублей 71 копейка) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 83,96 руб. (восемьдесят три рубля 96 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.; этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м. Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от существующей опоры № 3 ВЛ 0,4 кВ Быт-1 от ТП № 4091 (ПС 110/10 кВ Троицкая, ВЛ 10 кВ РП 6-2ц, ТП № 4091). Для подключения к сетям электроснабжения заявителю необходимо выполнить ряд условий: 1. Установка вводно-распределительного устройства (ВРУ) на объекте подключения. 2. Подключение ВРУ объекта с применением самонесущего изолированного провода (СИП) или кабельной ЛЭП 0,4 кВ без разрыва от опоры № 3 ВЛ 0,4 кВ Быт-1. 3. Установка учета электроэнергии на границе раздела сети сетевой организации и Заявителя.

водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - техническая возможность подключения отсутствует.

Лот № 5 Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, д. Сугат, примерно в 10 метрах по направлению на север от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д. Сугат, ул. Пионерская, д. 3 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 855 кв.м, кадастровый номер 66:28:2601001:450 с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 1421-27 руб. (одна тысяча четыреста двадцать один рубль 27 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 284-25 руб. (двести восемьдесят четыре рубля 25 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 42,64 руб. (сорок два рубля 64 копейки).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.; этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м. Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от существующей опоры № 10 ВЛ 0,4 кВ Быт-1 от ТП № 4253 (ПС 110/10 кВ Поклевская, ВЛ 10 кВ Пионерский, ТП № 4253). Для подключения к сетям электроснабжения заявителю необходимо выполнить ряд условий: 1. Установка вводно-распределительного устройства (ВРУ) на объекте подключения. 2. Подключение ВРУ объекта с применением самонесущего изолированного провода (СИП) или кабельной ЛЭП 0,4 кВ без разрыва от опоры № 10 ВЛ 0,4 кВ Быт-1. 3. Установка учета электроэнергии на границе раздела сети сетевой организации и Заявителя.

Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению – 4 месяца. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет с момента их выдачи.

холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал» - возможно подключение от магистральных сетей холодного водоснабжения проходящих по ул. Пионерская д. Сугат. Плата за подключение к сетям холодного водоснабжения не взимается. Срок действия технических условий – 2 года.

водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/35 от 17.04.2018.

Лот № 6. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, примерно в 5 метрах по направлению на восток от ориентира –жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, ул. Белинского, д. 53 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 683 кв.м, кадастровый номер 66:28:2801016:547 с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 1330-62 руб. (одна тысяча триста тридцать рублей 62 копейки), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 266-12 руб. (двести шестьдесят шесть рублей 12 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 39,92 руб. (тридцать девять рублей 92 копейки).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.; этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м. Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от существующей опоры № 8 ВЛ 0,4 кВ Быт-2 от ТП № 4933 (ПС 110/10 кВ Поклевская, ВЛ 10 кВ Док-2, ТП № 4933). Для подключения к сетям электроснабжения заявителю необходимо выполнить ряд условий: 1. Установка вводно-распределительного устройства (ВРУ) на объекте подключения. 2. Подключение ВРУ объекта с применением самонесущего изолированного провода (СИП) или кабельной ЛЭП 0,4 кВ без разрыва от опоры № 8 ВЛ 0,4 кВ Быт-2. 3. Установка учета электроэнергии на границе раздела сети сетевой организации и Заявителя.

холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал» - возможно подключение от магистральных сетей холодного водоснабжения проходящих по ул. Белинского п. Троицкий. Плата за подключение к сетям холодного водоснабжения не взимается. Срок действия технических условий – 2 года.

водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/36 от 17.04.2018.

Лот № 7. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 30 метрах по направлению на восток от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Петрунинская, д. 37 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 603 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901045:951 с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 2684-92 руб. (две тысячи шестьсот восемьдесят четыре рубля 92 копейки), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 536-98 руб. (пятьсот тридцать шесть рублей 98 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 80,55 руб. (восемьдесят рублей 55 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от проектируемой опоры ВЛ-0,4 кВ ф. «Петрунинская» от ТП-4966 (свободная мощность 18 кВт, максимальная нагрузка 320 кВт.).

водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/29 от 17.04.2018.

Лот № 8 Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Степная, д. 23 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 863 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901045:950 с разрешенным использованием – индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 3842-59 руб. (три тысячи восемьсот сорок два рубля 59 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 768-52 руб. (семьсот шестьдесят восемь рублей 52 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 115,27 руб. (сто пятнадцать рублей 27 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.; этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м. Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от существующей опоры № 10 ВЛ-0,4 кВ ф. «Степная» от ТП-4966 (свободная мощность 30 кВт, максимальная нагрузка 320 кВт.).

холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал» - техническая возможность подключения к сетям центрального водоснабжения отсутствует.

водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/30 от 17.04.2018.

Лот № 9. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, примерно в 200 метрах на север от ориентира - здания, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, ул. Нахимова, д. 8з (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 4329 кв.м, кадастровый номер 66:28:2801016:548 с разрешенным использованием – производственная деятельность (объекты IV, V класса опасности);

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 5 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 25390,80 руб. (двадцать пять тысяч триста девяносто рублей 80 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 5078,16 руб. (пять тысяч семьдесят восемь рублей 16 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 761,72 руб. (семьсот шестьдесят один рубль 72 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне П-3 (зона размещения объектов IV класса санитарной опасности П-3).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: максимальный коэффициент застройки - до 0,8; максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4; минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение: ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от проектируемой опоры № 4 ВЛ 0,4 кВ Гараж от ТП № 4875 (ПС 110/10 кВ Поклевская, ВЛ 10 кВ Восточный, ТП № 4875). Для подключения к сетям электроснабжения заявителю необходимо выполнить ряд условий: 1. Установка вводно-распределительного устройства (ВРУ) на объекте подключения. 2. Подключение ВРУ объекта с применением самонесущего изолированного провода (СИП) или кабельной ЛЭП 0,4 кВ без разрыва от проектируемой опоры № 4 ВЛ 0,4 кВ Гараж. 3. Установка учета электроэнергии на границе раздела сети сетевой организации и Заявителя.

холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал» - возможно подключение от магистральных сетей холодного водоснабжения проходящих по ул. Нахимова п. Троицкий. Плата за подключение к сетям холодного водоснабжения не взимается. Срок действия технических условий – 2 года.

водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Лот № 10. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Труда, примерно в 40 метрах по направлению на юг от ориентира - здания, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Труда, д. 32 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 4000 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901007:879 с разрешенным использованием – существующие и вновь размещаемые предприятия и производства, требующие в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-3 организации санитарно-защитной зоны размером 100 м;

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 5 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 35707,43 руб. (тридцать пять тысяч семьсот семь рублей 43 копейки), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 7141,49 руб. (семь тысяч сто сорок один рубль 49 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1071,22 руб. (одна тысяча семьдесят один рубль 22 копейки).

Обременения земельного участка – земельный участок частично расположен в водоохраной зоне.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне П-3 (зона размещения объектов IV класса санитарной опасности П-3).

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от проектируемой опоры ВЛ-0,4 кВ ф. «Жилстройкомплект» от ТП-4300 (свободная мощность 105 кВт, максимальная нагрузка 256 кВт.).

водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Лот № 11. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 25 метрах на восток от ориентира - жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, ул. Кирилюка, д. 47 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 22 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901031:629 с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения;

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 950,99 руб. (девятьсот пятьдесят рублей 99 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 190,20 руб. (сто девяносто рублей 20 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 28,53 руб. (двадцать восемь рублей 53 копейки).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне П-4 (зона размещения объектов V класса санитарной опасности).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: максимальный коэффициент застройки - 0,8; максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4; минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от проектируемой опоры ВЛ-0,4 кВ ф. «Жилстройкомплект» от ТП-4300 (свободная мощность 105 кВт, максимальная нагрузка 256 кВт.).

Лот № 12. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, город Талица, ул. Запышминская, № 5 (категория земель – земли населённых пунктов), площадью 1500 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901005:94 с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома;

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 4840-88 руб. (четыре тысячи восемьсот сорок рублей 88 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 968,18 руб. (девятьсот шестьдесят восемь рублей 18 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 145,23 руб. (сто сорок пять рублей 23 копеек).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.; этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м. Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от существующей опоры № 8 ВЛ-0,4 кВ ф. «Запышминская» от ТП-4295 (свободная мощность 55 кВт, максимальная нагрузка 320 кВт.).

холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: возможно подключение от магистральных сетей холодного водоснабжения проходящих по ул. Запышминская г. Талица. Плата за подключение к сетям холодного водоснабжения не взимается. Срок действия технических условий – 2 года.

Водоотведение: ООО «Гарант» - техническая возможность подключения к сетям отсутствует.

Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - технические условия № 05-08/32 от 17.04.2018.

Лот № 13. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 120 метрах по направлению на юг от ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, г. Талица, ул. Кузнецова, д. 88 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 26 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901031:580 с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения; Фактическое использование – индивидуальный гараж.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет.

Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 1123,90 руб. (одна тысяча сто двадцать три рубля 90 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.

Размер задатка 224,78 руб. (двести двадцать четыре рубля 78 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 33,72 руб. (тридцать три рубля 72 копейки).

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий).

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: строительство капитальных объектов не предусмотрено.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от проектируемой опоры ВЛ-0,4 кВ ф. «Кузнецова» от ТП-4950 (свободная мощность 10 кВт, максимальная нагрузка 80 кВт.).

Лот № 14. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, г. Талица, примерно в 126 метрах по направлению на юг от ориентира - дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, г. Талица, ул. Кузнецова, д. 88 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 26 кв.м, кадастровый номер 66:28:2901031:581 с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Фактическое использование – индивидуальный гараж.

Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет.

Обременения земельного участка отсутствуют.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий).

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго» - технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) может быть решено от проектируемой опоры ВЛ-0,4 кВ ф. «Кузнецова» от ТП-4950 (свободная мощность 10 кВт, максимальная нагрузка 80 кВт.).

5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.

6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 13 июля 2018 с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 10-00 ч. 10 августа 2018 по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6 по установленной форме.

7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 10 августа 2018 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.

8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654012855 КПП 663301001 БИК 046577674 р/с 40302810616545000071 Уральский банк ПАО Сбербанк (назначение платежа - задаток для участия в аукционе 15.08.2018 лот № ___.)

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан;

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.

10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статья 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

11. Порядок возврат задатка:

а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

в) участникам аукциона, которые не стали победителями - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 10 августа 2018 года.

13. Дата, место и время проведения аукциона – 15 августа 2018 года в 14-00 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6.

14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.

16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.

Форма заявки на участие в торгах

Проект договора аренды - лот 1, 9, 10

Проект договора аренды - лот 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11, 12, 13, 14

Nav view search

Навигация

Искать

Проведение торгов 15 августа 2018 на право заключения договоров аренды земельных участков