Проведение 25 июля 2018 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков расположенных на территории Талицкого городского округа
Извещение о проведении аукциона
Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 25 июля 2018 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округа
Сведения об аукционе
1. Организатор аукциона – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail:Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тел. (34371) 2-51-97, 2-86-98).
2. Основание проведения аукциона – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 18.06.2018 года № 316-з.
3. Форма проведения аукциона – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
4. Сведения о предмете аукциона - заключение договоров аренды земельных участков:
Лот № 1 Заключение договора аренды земельного участка
Земельный участок с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, д. Васенина, примерно в 150 метрах по направлению на восток ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д. Васенина, ул. Железнодорожная, д. 17 (категория земель – земли населенных пунктов), площадью – 20000 кв.м., кадастровый номер 66:28:2102015:150, с разрешенным использованием – рекреационные зоны без капитальных сооружений. Фактическое использование земельного участка – выращивание деревьев.
Вид собственности земельного участка – государственная, неразграниченная;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет;
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) – 52700,00 руб. (пятьдесят две тысячи семьсот рублей 00 копеек), установлена на основании отчета независимого оценщика об оценке рыночной стоимости годовой арендной платы № 0265-18 от 19.04.2018 г., НДС не предусмотрен.
Размер задатка 10540,00 руб. (десять тысяч пятьсот сорок рублей 00 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 1581,00 руб. (одна тысяча пятьсот восемьдесят один рубль 00 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Р-1 (Зона рекреационно-ландшафтных территорий).
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, реконструкции: строительство не предусмотрено.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения – не требуется.
Лот № 2 Заключение договора аренды земельного участка
Земельный участок – с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, в 2 метрах на юго-запад от ориентира – жилого дома, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, поселок Троицкий, улица Космонавтов, дом № 3 (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 35 кв.м, кадастровый номер 66:28:2801016:429 с разрешенным использованием – под объект гаражной застройки (металлический гараж).
Вид собственности земельного участка – государственная, неразграниченная;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет;
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 820,15 руб. (восемьсот двадцать рублей 15 копеек), установлена в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с Решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 164,03 руб. (сто шестьдесят четыре рубля 03 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 24,60 руб. (двадцать четыре рубля 60 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в двух территориальных зонах: зона Ж-2 (зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами секционного типа) и зона С-5 (зона специального озеленения).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Свердловской области.
Для данного земельного участка строительство не предусмотрено, земельный участок может быть использован только для установки некапитального сооружения (металлический гараж).
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроснабжение – ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго»: технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от существующей опоры № 7 ВЛ 0,4 кВ Болотникова от ТП № 4985 (ПС 110/10 кВ Поклевская, ВЛ 10 кВ Птицекомбинат, ТП № 4985.).
Для подключения к сетям электроснабжения заявителю необходимо выполнить ряд условий: 1. Установка вводно-распределительного устройства (ВРУ) на объекте подключения.
2. Подключение ВРУ объекта с применением самонесущего изолированного провода (СИП) или кабельной ЛЭП 0,4 кВ без разрыва от опоры № 7 ВЛ 0,4 кВ Болотникова.
3. Установка учета электроэнергии на границе раздела сети сетевой организации и Заявителя
При присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности, а также если заявителю ранее не предоставлялась услуга по технологическому присоединению по льготной цене, либо прошло более 3 лет с момента технологического присоединения по льготной цене составляет 550,00 рублей в зависимости от категории Заявителя.
В случае отсутствия указанных критериев размер платы за технологическое присоединение рассчитывается в соответствии со ставками платы утвержденными уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (Постановление РЭК Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК и № 194-ПК).
Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению – 4 месяца. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет с момента их выдачи.
Лот № 3 Заключение договора аренды земельного участка
Земельный участок – с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, примерно в 15 метрах по направлению на юго-восток от ориентира – здания, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, п. Троицкий, ул. Виноградова, дом № 1а (категория земель – земли населённых пунктов) площадью 31 кв.м, кадастровый номер 66:28:2801017:590 с разрешенным использованием – многоквартирные дома секционного типа не выше 3 этажей; паркинги и капитальные гаражи индивидуального транспорта.
Вид собственности земельного участка – государственная, неразграниченная;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 10 лет;
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 60,39 руб. (шестьдесят рублей 39 копеек), установлена в размере 1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка в соответствии с Решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 12,08 руб. (двенадцать рублей 08 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 1,81 руб. (один рубль 81 копейка).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-2 (зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами секционного типа).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции: устанавливаются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Свердловской области.
Для данного земельного участка строительство не предусмотрено, земельный участок может быть использован только для установки некапитального сооружения (металлический гараж).
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
Электроснабжение – ОАО «МРСК Урала» - «Свердловэнерго»: технологическое присоединение к электрическим сетям объекта с максимальной мощностью 15кВт (на напряжение 0,4 кВ, по III категории надежности) присоединение может быть решено от существующей опоры № 1 ВЛ 0,4 кВ Гараж от ТП № 4872 (ПС 110/10 кВ Поклевская, ВЛ 10 кВ Док-2, ТП № 4872).
Для подключения к сетям электроснабжения заявителю необходимо выполнить ряд условий: 1. Установка вводно-распределительного устройства (ВРУ) на объекте подключения.
2. Подключение ВРУ объекта с применением самонесущего изолированного провода (СИП) или кабельной ЛЭП 0,4 кВ без разрыва от опоры № 1 ВЛ 0,4 кВ Гараж.
3. Установка учета электроэнергии на границе раздела сети сетевой организации и Заявителя.
При присоединении заявителя, владеющего объектами, отнесенными к третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объектов электросетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности, а также если заявителю ранее не предоставлялась услуга по технологическому присоединению по льготной цене, либо прошло более 3 лет с момента технологического присоединения по льготной цене составляет 550,00 рублей в зависимости от категории Заявителя.
В случае отсутствия указанных критериев размер платы за технологическое присоединение рассчитывается в соответствии со ставками платы утвержденными уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов (Постановление РЭК Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК и № 194-ПК).
Срок осуществления мероприятий по технологическому присоединению – 4 месяца. Срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет с момента их выдачи.
5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 25.06.2018 г. с 8-00 до 10-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 09-00 ч. 20.07.2018 г. по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6 по установленной форме.
7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 20 июля 2018 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.
8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654012855 КПП 663301001 БИК 046577674 р/с 40302810616545000071 Уральский банк ПАО Сбербанк (назначение платежа - задаток для участия в аукционе 25.07.2018 лот № ___.)
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.
10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статья 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. Порядок возврат задатка:
а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) участникам аукциона, которые не стали победителями - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 20 июля 2018 года.
13. Дата, место и время проведения аукциона – 25 июля 2018 года в 11-00 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6.
14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлении документа, удостоверяющего личность.
16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.
Заявка на участие в торгах на право заключения договора аренды земельного участка