Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 27 декабря 2021 года торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округа
Сведения о торгах
-
Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail: urizoc@yandex.ru, тел. (34371) 2-51-97, 2-12-74).
-
Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 12.11.2021 № 702-з.
-
Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
-
Сведения о предмете торгов - заключение договоров аренды земельных участков:
Лот № 1. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, поселок Троицкий (категория земель – земли населенных пунктов) площадью 3086 кв.м, кадастровый номер 66:28:2801005:197 с разрешенным использованием – специальная деятельность.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 163 823 руб. (Сто шестьдесят три тысячи восемьсот двадцать три рубля 00 копеек), установлена на основании отчета независимого оценщика от 19.10.2021 года. НДС не предусмотрен.
Размер задатка 32 764,60 руб. (Тридцать две тысячи семьсот шестьдесят четыре рубля 60 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 4 914,69 руб. (Четыре тысячи девятьсот четырнадцать рублей 69 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
Размещение объектов капитального строительства на земельном участке не предусматривается.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне Р-1 (зона рекреационно-ландшафтных территорий).
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Минимальная площадь озеленения территории земельных участков должна составлять:
95% - при площади земельного участка менее 1 га;
90% - при площади земельного участка от 1 до 10 га;
85% - при площади земельного участка более 10 га.
Использование земельных участков, находящихся в настоящей территориальной зоне, на которых созданы особо охраняемые природные территории, определяется в соответствии с законодательством и положениями о соответствующих особо охраняемых природных территориях.
Лот № 2. Заключение договора аренды земельного участкас местоположением: Свердловская область, Талицкий район, деревня Антонова, примерно в 120 метрах по направлению на запад от ориентира – здания, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий район, д. Антонова, ул. Мира, д. 8а(категория земель – земли населенных пунктов) площадью 2022 кв.м, кадастровый номер 66:28:6201001:350 с разрешенным использованием – рекреационные зоны без капитальных сооружений.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
В соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 6 632 руб. (Шесть тысяч шестьсот тридцать два рубля 00 копеек), установлена на основании отчета независимого оценщика от 11.11.2021 года. НДС не предусмотрен.
Размер задатка 1 326,40 руб. (Одна тысяча триста двадцать шесть рублей 40 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 198,96 руб. (Сто девяносто восемь рублей 96 копеек).
Ограничения прав:имеются ограничения,предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в охранной зоне объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения;
5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 26 ноября 2021 г. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 10-00 ч. 23 декабря 2021 г. по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6, по установленной форме.
7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 23 декабря 2021 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.
8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654010142 КПП 663301001, казначейский счет: 03232643657240006200, корреспондентский счет: 40102810645370000054, Банк получателя: Уральское ГУ Банка России //УФК по Свердловской области, г. Екатеринбург, БИК 016577551 (назначение платежа - л/с 05902001060, задаток для участия в аукционе 27.12.2021 лот № ___.)
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.
10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. Порядок возврат задатка:
а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) участникам аукциона, которые не стали победителями – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 23 декабря 2021 года.
13. Дата, место и время проведения аукциона – 27 декабря 2021 года в 14-00 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 3.
14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельного участка на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.
16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.