- Подробности
- Опубликовано 17.07.2023 09:01
- Просмотров: 554
Извещение о проведении торгов
Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 17 августа 2023 года торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Талицкого городского округ
1. Общие положения:
-
1. Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (623640, Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail: urizoc@yandex.ru, тел. (34371) 2-51-97, 2-12-74).
1.2. Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 13.07.2023 № 434-з.
1.3. Форма проведения торгов – электронный аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене.
1.4 Юридическое лицо для организации продажи права в электронной форме – оператор электронной площадки: Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов». Электронная площадка (универсальная торговая платформа) – http://utp.sberbank-ast.ru.
Работа на универсальной торговой платформе – электронной площадке осуществляется в соответствии:
- с регламентом универсальной торговой платформы «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament) (далее – Регламент электронной площадки);
- инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);
- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027 /Instructions).
2. Сведения о предметах открытого аукциона:
Лот № 1. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:0102006:264, местоположением: Российская Федерация, Свердловская область, Талицкий городской округ, на землях бывшего колхоза «Путь к коммунизму» (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1 574 182 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости - сельскохозяйственное использование.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 139 787,36 руб. (Сто тридцать девять тысяч семьсот восемьдесят семь рублей 36 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 27 957,47 руб. (Двадцать семь тысяч девятьсот пятьдесят семь рублей 47 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 4 193,62 руб. (Четыре тысячи сто девяносто три рубля 62 копейки).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в охранной зоне объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); придорожной полосе автомобильных дорог.
Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории:
вид: Придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-351 Екатеринбург-Тюмень на участке км 23+100 - км 289+960, в Границах Пышминского, Талицкого, Тугулымского районов Свердловской области, с реестровым номером 66:00-6.451;
вид: Охранная зона ВЛ-10 кВ ф.Темная, с реестровым номером 66:28-6.2.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.
Лот № 2. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:0102007:568, местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, Российская Федерация, на землях КХ «Куяровское» (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) площадью 2 558 437 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости - для сельскохозяйственного использования (фонд перераспределения).
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 151 459,47 руб. (Сто пятьдесят одна тысяча четыреста пятьдесят девять рублей 47 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 30 291,89 руб. (Тридцать тысяч двести девяносто один рубль 89 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 4 543,78 руб. (Четыре тысячи пятьсот сорок три рубля 78 копеек).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в охранной зоне объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии); придорожной полосе автомобильных дорог.
Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории:
вид: Придорожная полоса автомобильной дороги общего пользования федерального значения Р-351 Екатеринбург-Тюмень на участке км 23+100 - км 289+960, в Границах Пышминского, Талицкого, Тугулымского районов Свердловской области, с реестровым номером 66:00-6.451;
вид: Зона с особыми условиями использования территории ВЛ-110 кВ Маян-Пылаево, с реестровым номером 66:28-6.21;
вид: Зона с особыми условиями использования территории ВЛ-110 кВ ПС Поклевская - ПС Поклевская - ПС Ощепково с заходом на ПС Караваевская, с реестровым номером 66:28-6.148.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.
Лот № 3. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:00:0000000:60424, местоположением: Российская Федерация, Свердловская область, Талицкий городской округ, на землях КХ «Куяровское» (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) площадью 3 905 848 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости - для сельскохозяйственного использования (фонд перераспределения).
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 173 419,65 руб. (Сто семьдесят три тысячи четыреста девятнадцать рублей 65 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 34 683,93 руб. (Тридцать четыре тысячи шестьсот восемьдесят три рубля, 93 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 5 202,59 руб. (Пять тысяч двести два рубля 59 копеек).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в охранной зоне объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии), в водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе.
Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории:
вид: Охранная зона ВЛ-10 кВ ф. Темная, с реестровым номером 66:28-6.2;
вид: Водоохранная зона реки Куяр и ее ранее неучтенных притоков, с реестровым номером 66:00-6.2247;
вид: Прибрежная защитная полоса реки Куяр и ее ранее неучтенных притоков 022.57, с реестровым номером 66:00-6.2231.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.
Лот № 4. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, на землях КХ «Куяровское» (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) площадью 686 695 кв.м, кадастровый номер 66:28:0102002:644 с разрешенным использованием - для сельскохозяйственного использования (фонд перераспределения).
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 101 630,86 руб. (Сто одна тысяча шестьсот тридцать рублей 86 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 20 326,17 руб. (Двадцать тысяч триста двадцать шесть рублей, 17 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 3 048,93 руб. (Три тысячи сорок восемь рублей 93 копейки).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в водоохранной зоне.
Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории:
вид: Водоохранная зона реки Куяр и ее ранее неучтенных притоков, с реестровым номером 66:00-6.2247.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.
Лот № 5. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:0102006:266, местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, на землях бывшего колхоза «Путь к коммунизму» (категория земель - земли сельскохозяйственного назначения) площадью 610 105 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости - сельскохозяйственное использование.
Вид приобретаемого права - аренда, срок аренды - 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 90 295,54 руб. (Девяносто тысяч двести девяносто пять рублей 54 копейки), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 18 059,11 руб. (Восемнадцать тысяч пятьдесят девять рублей, 11 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 2 708,87 руб. (Две тысячи семьсот восемь рублей 87 копеек).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе.
Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территории:
вид: Водоохранная зона реки Куяр и ее ранее неучтенных притоков, с реестровым номером 66:00-6.2247;
вид: Прибрежная защитная полоса реки Куяр и ее ранее неучтенных притоков 022.57, с реестровым номером 66:00-6.2231.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.
Лот № 6. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:3101001:364, местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, восточная часть д. Зобнина (категория земель - земли населенных пунктов) площадью 7000 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости - склад.
Вид приобретаемого права - аренда, срок аренды - 5 лет 6 месяцев.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 74 679,50 руб. (Семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят девять рублей 50 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 14 935,90 руб. (Четырнадцать тысяч девятьсот тридцать пять рублей 90 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 2 240,39 руб. (Две тысячи двести сорок рублей 39 копеек).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: отсутствуют.
Виды разрешенного использования земельного участка:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне П-4 (зона размещения объектов V класса санитарной опасности).
Основные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание; служебные гаражи; объекты дорожного сервиса; автомобильные мойки; ремонт автомобилей; производственная деятельность; склады; научно-производственная деятельность; железнодорожный транспорт; автомобильный транспорт; обеспечение внутреннего правопорядка; земельные участки (территории) общего пользования.
Вспомогательные виды использования: питомники; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; деловое управление; амбулаторно-поликлиническое обслуживание.
Условно-разрешенные виды использования: размещение гаражей для собственных нужд; религиозное использование; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; амбулаторное ветеринарное обслуживание; магазины; общественное питание; бытовое обслуживание.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
максимальный коэффициент застройки - 0,8;
максимальный коэффициент строительного использования земельного участка - 2,4;
минимальные отступы от границы земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» - техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - техническая возможность подключения к сетям газораспределения ГРО - АО «ГАЗЭКС» отсутствует, в связи с отсутствием подводящего межпоселкового газопровода, а также газораспределительных сетей в д. Зобнина.
Лот № 7. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901045:846, местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, г. Талица, микрорайон «Южный-3», участок № 5.13 (категория земель - земли населенных пунктов) площадью 1000 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства.
Вид приобретаемого права - аренда, срок аренды - 2 года 6 месяцев.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 18 644,00 руб. (Восемнадцать тысяч шестьсот сорок четыре рубля 00 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 3 728,80 руб. (Три тысячи семьсот двадцать восемь рублей 80 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 559,32 руб. (Пятьсот пятьдесят девять рублей 32 копейки).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: отсутствуют.
Виды разрешенного использования земельного участка:
В соответствии с Правилами земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).
Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; спорт; обеспечение внутреннего правопорядка; земельные участки (территории) общего пользования.
Вспомогательные виды использования: овощеводство; садоводство; обслуживание жилой застройки; хранение автотранспорта; благоустройство территории; площадки для занятий спортом; предоставление коммунальных услуг.
Условно-разрешенные виды использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка; хранение автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; социальное обслуживание; культурное развитие; религиозное использование; ветеринарное обслуживание; деловое управление; магазины; общественное питание; бытовое обслуживание; ведение огородничества.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.
Общее количество совмещенных блокированных жилых блоков - не более 10, в сложившейся застройке - не более 2.
Этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м.
Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.
Максимальный коэффициент застройки участков блокированных жилых домов - 0,4.
Максимальный коэффициент застройки участков прочего назначения - 0,5.
Хозяйственные и иные постройки - не более 2 этажей, высотой не более - 6 м
Этажность объектов общественного питания до 2 этажей и общая площадь до 1500 кв. м.
Этажность объектов культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания до 2 этажей и общей площадью до 2000 кв. м.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» - техническая возможность технологического присоединения к сетям водоотведения отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - подключение к газораспределительной сети возможно от стального подземного газопровода высокого давления II категории (Р до 0,6 МПа) Д 325 мм в районе пересечения улиц Ленина и Садовая, г. Талица.
Лот № 8. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901045:840, местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, г. Талица, микрорайон «Южный-3», участок № 4.4 (категория земель - земли населенных пунктов) площадью 1000 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости с разрешенным использованием - малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).
Вид приобретаемого права - аренда, срок аренды - 2 года 6 месяцев.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 18 082,00 руб. (Восемнадцать тысяч восемьдесят два рубля 00 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 3 616,40 руб. (Три тысячи шестьсот шестнадцать рублей 40 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 542,46 руб. (Пятьсот сорок два рубля 46 копеек).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: отсутствуют.
Виды разрешенного использования земельного участка:
В соответствии с Правилами земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).
Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; спорт; обеспечение внутреннего правопорядка; земельные участки (территории) общего пользования.
Вспомогательные виды использования: овощеводство; садоводство; обслуживание жилой застройки; хранение автотранспорта; благоустройство территории; площадки для занятий спортом; предоставление коммунальных услуг.
Условно-разрешенные виды использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка; хранение автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; социальное обслуживание; культурное развитие; религиозное использование; ветеринарное обслуживание; деловое управление; магазины; общественное питание; бытовое обслуживание; ведение огородничества.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.
Общее количество совмещенных блокированных жилых блоков - не более 10, в сложившейся застройке - не более 2.
Этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м.
Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.
Максимальный коэффициент застройки участков блокированных жилых домов - 0,4.
Максимальный коэффициент застройки участков прочего назначения - 0,5.
Хозяйственные и иные постройки - не более 2 этажей, высотой не более - 6 м
Этажность объектов общественного питания до 2 этажей и общая площадь до 1500 кв. м.
Этажность объектов культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания до 2 этажей и общей площадью до 2000 кв. м.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» - техническая возможность технологического присоединения к сетям водоотведения отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - подключение к газораспределительной сети возможно от полиэтиленового подземного газопровода высокого давления II категории (Р от 0,3 до 0,6 МПа) Ду 300 мм в районе дома № 9 по ул. Цветочная г. Талица.
Лот № 9. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:1101001:48, местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, д Большая Ефремова, примерно в 15 метрах по направлению на северо-восток от ориентира - здания магазина, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий городской округ, д. Большая Ефремова, ул. Московская (категория земель - земли населенных пунктов) площадью 3 921 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости с разрешенным использованием - индивидуальные жилые дома с приквартирными земельными участками.
Вид приобретаемого права - аренда, срок аренды - 20 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 19 432,48 руб. (Девятнадцать тысяч четыреста тридцать два рубля 48 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 3 886,50 руб. (Три тысячи восемьсот восемьдесят шесть рублей 50 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 582,97 руб. (Пятьсот восемьдесят два рубля 97 копеек).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в водоохранной зоне.
Земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территории:
вид: Водоохранная зона реки Юрмыч и её притоков, часть 2 022.53, с реестровым номером 66:00-6.2250;
Виды разрешенного использования земельного участка:
В соответствии с Правилами земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).
Основные виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; блокированная жилая застройка; коммунальное обслуживание; амбулаторно-поликлиническое обслуживание; дошкольное, начальное и среднее общее образование; спорт; обеспечение внутреннего правопорядка; земельные участки (территории) общего пользования.
Вспомогательные виды использования: овощеводство; садоводство; обслуживание жилой застройки; хранение автотранспорта; благоустройство территории; площадки для занятий спортом; предоставление коммунальных услуг.
Условно-разрешенные виды использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка; хранение автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг; социальное обслуживание; культурное развитие; религиозное использование; ветеринарное обслуживание; деловое управление; магазины; общественное питание; бытовое обслуживание; ведение огородничества.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений составляет - 5 м (со стороны красной линии улицы или проезда), от боковых и задних границ земельных участков - 3 м, постройки для содержания скота и птицы должны отстоять на расстоянии - 4 м от границ смежных земельных участков; от других построек (бани, гаражи и др.) - 1 м.
Общее количество совмещенных блокированных жилых блоков - не более 10, в сложившейся застройке - не более 2.
Этажность - до 3 этажей, включая цокольный и мансардный этажи, высотой - не более 12 м.
Максимальный коэффициент застройки участков индивидуальных жилых домов - 0,3.
Максимальный коэффициент застройки участков блокированных жилых домов - 0,4.
Максимальный коэффициент застройки участков прочего назначения - 0,5.
Хозяйственные и иные постройки - не более 2 этажей, высотой не более - 6 м
Этажность объектов общественного питания до 2 этажей и общая площадь до 1500 кв. м.
Этажность объектов культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания до 2 этажей и общей площадью до 2000 кв. м.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» - техническая возможность технологического присоединения к сетям водоотведения отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - техническая возможность подключения к сетям газораспределения ГРО-АО «ГАЗЭКС» отсутствует, в связи с отсутствием подводящего межпоселкового газопровода, а также газораспределительных сетей в д. Большая Ефремова.
Лот № 10. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:2901027:392, местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, г. Талица, примерно в 4 метрах по направлению на восток от ориентира - нежилого здания, расположенного за границами участка по адресу: Свердловская область, Талицкий городской округ, г. Талица, ул. Луначарского, д. 73а (категория земель - земли населённых пунктов), площадью 26 кв.м.
Земельный участок находится в собственности Талицкого городского округа.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости - магазины.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 2 года 6 месяцев.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 4 089,31 руб. (Четыре тысячи восемьдесят девять рублей 31 копейка), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 817,86 руб. (Восемьсот семнадцать рублей 86 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 122,68 руб. (Сто двадцать два рубля 68 копеек).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: отсутствуют.
Виды разрешенного использования земельного участка:
В соответствии с Правилами землепользования и застройки Талицкого городского округа, утвержденными Решением Думы от 25.04.2013 № 31, вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне О-1 (зона объектов административно-делового, социального, культурно-бытового назначения, образования и торговли).
Основные виды разрешенного использования: социальное обслуживание; бытовое обслуживание, здравоохранение; образование и просвещение; культурное развитие; объекты культурно-досуговой деятельности; общественное управление; государственное управление; деловое управление; объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры (комплексы)); рынки; магазины; банковская и страховая деятельность; общественное питание; гостиничное обслуживание; развлекательные мероприятия; выставочно-ярмарочная деятельность; спорт; обеспечение внутреннего правопорядка; земельные участки (территории) общего пользования.
Вспомогательные виды использования: коммунальное обслуживание; служебные гаражи; благоустройство территории.
Условно-разрешенные виды использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка; предоставление коммунальных услуг; общежития; религиозное использование; ветеринарное обслуживание; заправка транспортных средств; площадки для занятий спортом.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Максимальный коэффициент застройки земельного участка – 0.5.
Максимальный процент застройки подземного пространства - до 100%.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства определяются документацией по планировке территории. В случае отсутствия в документации по планировке территории указания о прохождении линии регулирования застройки либо отсутствия документации по планировке территории наружная грань объектов капитального строительства располагается не менее чем в 5 м от передней границы земельного участка. Боковые и задние грани объектов капитального строительства размещаются на расстоянии не менее 6 м от границ земельного участка;
Высота общественных зданий - не более 5 этажей. Плотность застройки зоны О-1 для деловых, гостиничных, торговых комплексов - не менее 10 тыс.кв.м.общ.пл./га, для досуговых комплексов - не менее 5 тыс.кв.м.общ.пл./га.
Внешний вид здания, строения, сооружения, расположенного в территориальной зоне О-1, должен соответствовать согласованному в установленном порядке архитектурно-градостроительному облику объекта капитального строительства.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям теплоснабжения отсутствует.
Водоотведение: МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» - техническая возможность технологического присоединения к сетям водоотведения отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - подключение к газораспределительной сети проектируемого объекта капитального строительства возможно от стального надземного газопровода низкого давления (Р до 0,005 МПа) Д57 мм в районе дома № 28 по ул. Крупской г. Талица.
Лот № 11. Заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 66:28:2801022:1159, местоположением: Свердловская область, Талицкий городской округ, п. Троицкий, примерно в 110 метрах по направлению на северо-восток от ориентира - жилого дома, расположенного за границами земельного участка по адресу: Свердловская область, Талицкий городской округ, п. Троицкий, ул. Комарова, д. 10 (категория земель - земли населенных пунктов), площадью 46 кв.м.
Земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.
Разрешенное использование земельного участка по сведениям Единого государственного реестра недвижимости с разрешенным использованием - размещение гаражей для собственных нужд.
Вид приобретаемого права - аренда, срок аренды - 2 года 6 месяцев.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) - 1 893,13 руб. (Одна тысяча восемьсот девяносто три рубля 13 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков» (с изменениями от 15.06.2023), НДС не предусмотрен.
Размер задатка 378,63 руб. (Триста семьдесят восемь рублей 63 копейки) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок.
Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 56,79 руб. (Пятьдесят шесть рублей 79 копеек).
Обременения прав: земельный участок правами третьих лиц не обременен.
Ограничения прав: отсутствуют.
Виды разрешенного использования земельного участка:
В соответствии с Правилами земельный участок расположен в территориальной зоне Т-1 (зона объектов автомобильного транспорта).
Основные виды разрешенного использования: автомобильный транспорт; размещение автомобильных дорог; обслуживание перевозок пассажиров; стоянки транспорта общего пользования; хранение автотранспорта; размещение гаражей для собственных нужд; объекты дорожного сервиса; заправка транспортных средств; обеспечение дорожного отдыха.
Вспомогательные виды использования: склады; коммунальное обслуживание; обеспечение внутреннего правопорядка.
Условно-разрешенные виды использования: производственная деятельность.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции:
Ограничения по использованию земельных участков и объектов капитального строительства в зонах объектов транспортной инфраструктуры и на прилегающих территориях определяются охранными, санитарно-защитными и иными зонами с особыми условиями использования территорий, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Возможность подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения:
Холодное водоснабжение: МУП ТГО «Единый водоканал»: техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям холодного водоснабжения отсутствует.
Горячее водоснабжение, тепловая энергия: МУП ТГО «Теплоресурс» - присоединение к сетям теплоснабжения возможно от котельной по адресу: п. Троицкий, ул. Комарова, 13.
Точка присоединения: тепловая сеть диаметром 159 мм на жилой дом по ул. Курская, 3.
Диаметр подающего и обратного трубопровода отопления 25 мм.
Для присоединения необходимо:
На врезке в сеть установить запорную арматуру.
Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности считать внешнюю стену здания.
На объекте теплопотребления установить прибор учета тепловой энергии в установленном порядке в соответствии с нормативно-технической документацией, утвержденной действующим законодательством.
Провести приемо-сдаточные испытания сети с участием представителя МУП «ЕУО»
Для заключения договора на теплоснабжение предоставить в теплоснабжающую организацию акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности за техническое состояние и эксплуатацию тепловых сетей.
Подача теплоносителя в новые тепловые сети производится после допуска их в эксплуатацию и заключения договора теплоснабжения.
Водоотведение: МУП ТГО «Единая управляющая компания ТГО» - техническая возможность технологического присоединения к сетям водоотведения отсутствует.
Газоснабжение: АО «ГАЗЭКС» - подключение к газораспределительной сети проектируемого объекта капитального строительства возможно от полиэтиленового подземного газопровода высокого давления (Р от 0,3 до 0,6 МПа) Ду 110 мм в районе дома № 3 по ул. Курская, п. Троицкий.
2.1. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельных участках можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемами расположения земельных участков можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельным участкам производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.
3. Условия проведения аукциона в электронной форме:
(Внимание! Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.)
3.1. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – с 08 час. 00 мин. 18 июля 2023 года.
Место подачи заявок: Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
3.2. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – в 08 час. 00 мин. 14 августа 2023 года.
3.3. Дата и время рассмотрения заявок на участие в аукционе – 15 августа 2023 года в 08 час. 00 мин.
3.4. Дата, время проведения аукциона в электронной форме – 17 августа 2023 года в 08 час. 00 мин.
3.5. Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
4. Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:
4.1. Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией. В случае если от имени Заявителя действует иное лицо (далее - Доверенное лицо), Заявителю и Доверенному лицу необходимо пройти регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом и инструкцией.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета Заявителя.
Заявка подается путем заполнения электронной формы (подписанной электронной подписью), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.
4.2. Инструкция для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» размещена по адресу: http://utp.sberbank-st.ru/AP/Notice/652/Instructions.
После заполнения формы подачи заявки, заявку необходимо подписать электронной подписью. Получить сертификаты электронной подписи можно в Авторизованных удостоверяющих центрах.
4.3. Также регистрация возможна иным способом в ГИС «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (далее - ГИС Торги). После регистрации в ГИС Торги пользователь автоматически получает доступ к участию в торгах на электронных площадках, аккредитованных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ, без прохождения дополнительных проверок и направления документов.
5. Внесение и возврат задатка:
5.1. Срок внесения задатка, т.е. поступления суммы задатка на счет оператора электронной площадки: не позднее даты рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.
5.2. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора аренды, вносится на лицевой счет претендентом до подачи заявки, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки.
5.3. Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
|
Получатель |
|
|
Наименование |
АО "Сбербанк-АСТ" |
|
ИНН: |
7707308480 |
|
КПП: |
770401001 |
|
Расчетный счет: |
40702810300020038047 |
|
Банк получателя |
|
|
Наименование банка: |
ПАО"СБЕРБАНК" Г. МОСКВА |
|
БИК: |
044525225 |
|
Корреспондентский счет: |
30101810400000000225 |
В назначении платежа указывается: «Задаток за участие в аукционе в электронной форме ________, без НДС».
Денежные средства, перечисленные за претендента третьим лицом, не зачисляются на счет такого претендента на универсальной торговой площадке.
5.4. Образец платежного поручения приведен на электронной площадке по адресу: http://utp. sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites.
5.5. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды результаты аукциона аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
5.6. Данное извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме на условиях настоящего извещения.
5.7. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
б) заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение 3 рабочих дней, заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
в) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе;
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается, засчитывается в сумму платежа по договору аренды.
В случае принятия Уполномоченным органом решения об отказе в проведении аукциона внесенные задатки возвращаются участникам в течение трех дней со дня принятия такого решения.
6. Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:
6.1. С заявкой претенденты представляют следующие документы:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
2) форма заявки (Приложение №1), заполненная и подписанная Заявителем, с которой можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru , на официальном сайте Управления http://uriizo.ru.
3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка*.
*При подаче заявителем заявки в соответствии с Регламентом и Инструкциями электронной площадки, информация о внесении заявителем задатка формируется Оператором электронной площадки и направляется Организатору аукциона.
6.2. В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
6.3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в настоящем Извещении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.
6.4. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.
6.5. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
6.6. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации реестре недобросовестных участников аукциона.
6.7. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.
6.8. Претендент приобретает статус участника электронного аукциона с момента подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.
6.9. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.
6.10. Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки.
7. Порядок ознакомления с документами и информацией о земельных участках, условиями договора аренды земельного участка:
7.1. Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме, а также проект договора аренды земельного участка размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на официальном сайте Управления http://uriizo.ru и в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.
7.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке, со дня начала приема заявок, вправе ознакомиться с информацией о земельных участках, с извещением о проведении торгов, условиями договора аренды, по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6, в рабочие дни с 06 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин., перерыв с 10-00 до 11- 00 (время московское), или по тел. (34371) 21274.
8. Порядок проведения электронного аукциона и определения его победителя.
Осуществляется в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ».
8.1. Подача предложений в торговом зале возможна только в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника.
8.2. Электронный аукцион проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона».
Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим земельные отношения, и настоящим извещением о проведении аукциона.
8.3. Время для подачи предложений о цене определяется пунктом 16.5.3 регламента торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав». Ход проведения аукциона фиксируется Оператором электронной площадки.
8.4. В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину «шага аукциона»;
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
8.5. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
8.6. Аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим земельные отношения и настоящим извещением о проведении аукциона, в том числе если:
- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;
- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей на участие в аукционе;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя на участие в аукционе.
8.7. Результаты электронного аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
9. Заключение договора аренды земельного участка.
9.1 В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного претендента, допущенного к участию в аукционе, договор аренды заключается с участником, подавшим единственную заявку, либо с единственным претендентом, допущенным к участию в аукционе. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
9.2. По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте. По истечении указанных десяти дней Организатор аукциона обязан в течение пяти дней направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, подписанный проект договора аренды земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.
9.3. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
9.4. Плата за участие в электронном аукционе с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, оператором электронной площадки не взимается.