Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа сообщает о проведении 17 ноября 2020 года торгов на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного на территории Талицкого городского округа
Сведения о торгах
1. Организатор торгов – Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа (Свердловская обл., город Талица, улица Советская, 65, е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., тел. (34371) 2-12-97, 2-12-74).
2. Основание проведения торгов – распоряжение начальника Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа от 05.10.2020 № 521-з.
3. Форма проведения торгов – аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене.
4. Сведения о предмете торгов - заключение договора аренды земельного участка:
Лот № 1. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, ТОО «Южное», в 6 км от юго-западной границы с. Катарач (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) площадью 1170000 кв.м, кадастровый номер 66:28:5003007:172 с разрешенным использованием – для ведения с/х, для иных видов сельскохозяйственного использования;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 93190,50 руб. (Девяносто три тысячи сто девяносто рублей 50 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 18638,10 руб. (Восемнадцать тысяч шестьсот тридцать восемь рублей 10 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 2795,72 руб. (Две тысячи семьсот девяносто пять рублей 72 копейки).
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в охранной зоне трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов), в охранной зоне пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети;
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения;
Лот № 2. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, ТОО «Южное», в 6 км от юго-западной границы с. Катарач (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) площадью 60000 кв.м, кадастровый номер 66:28:5003007:173 с разрешенным использованием – для ведения с/х, для иных видов сельскохозяйственного использования;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 4779 руб. (Четыре тысячи семьсот семьдесят девять рублей), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 955,80 руб. (Девятьсот пятьдесят пять рублей 80 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 143,37 руб. (Сто сорок три рубля 37 копеек).
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в охранной зоне трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения;
Лот № 3. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, ТОО «Южное», в 6 км от юго-западной границы с. Катарач (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) площадью 230000 кв.м, кадастровый номер 66:28:5003007:174 с разрешенным использованием – для ведения с/х, для иных видов сельскохозяйственного использования;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 19630,50 руб. (Девятнадцать тысяч шестьсот тридцать рублей 50 копеек), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 3926,10 руб. (Три тысячи девятьсот двадцать шесть рублей 10 копеек) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 588,92 руб. (Пятьсот восемьдесят восемь рублей 92 копейки).
Ограничения прав: имеются ограничения, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, в использовании земельного участка, расположенного в охранной зоне трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов);
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения;
Лот № 4. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, ТОО «Южное», в 6 км от юго-западной границы с. Катарач (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) площадью 200000 кв.м, кадастровый номер 66:28:5003007:175 с разрешенным использованием – для ведения с/х, для иных видов сельскохозяйственного использования;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 15000 руб. (Пятнадцать тысяч рублей), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 3000 руб. (Три тысячи рублей) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 450 руб. (Четыреста пятьдесят рублей).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения;
Лот № 5. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, в 6 км от юго-западной границы с. Катарач (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) площадью 30000 кв.м, кадастровый номер 66:28:5003007:176 с разрешенным использованием – для ведения с/х, для иных видов сельскохозяйственного использования;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 2385 руб. (Две тысячи триста восемьдесят пять рублей), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 477 руб. (Четыреста семьдесят семь рублей) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 71,55 руб. (Семьдесят один рубль 55 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения;
Лот № 6. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, ТОО «Южное», в 2,5 км от западной границы д. Нижний Катарач (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) площадью 90000 кв.м, кадастровый номер 66:28:5002006:302 с разрешенным использованием – для ведения с/х, для иных видов сельскохозяйственного использования;
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 8100 руб. (Восемь тысяч сто рублей), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 1620 руб. (Одна тысяча шестьсот двадцать рублей) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 243 руб. (Двести сорок три рубля).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения;
Лот № 7. Заключение договора аренды земельного участка с местоположением: Свердловская область, Талицкий район, ТОО «Южное», в 1 км от южной границы д. Нижний Катарач (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) площадью 50000 кв.м, кадастровый номер 66:28:5003008:456 с разрешенным использованием – для ведения с/х, для иных видов сельскохозяйственного использования.
Вид приобретаемого права – аренда, срок аренды – 49 лет.
Начальная цена предмета торгов (начальный размер годовой арендной платы за земельный участок) 2985 руб. (Две тысячи девятьсот восемьдесят пять рублей), установлена в соответствии с решением Думы Талицкого городского округа от 24.08.2017 № 77 «О порядке определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков», НДС не предусмотрен.
Размер задатка 597 руб. (Пятьсот девяносто семь рублей) - 20% от начального размера арендной платы за земельный участок. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») – 89,55 руб. (Восемьдесят девять рублей 55 копеек).
Обременения земельного участка отсутствуют.
В соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.
5. Заявки на участие в аукционе подаются по установленной форме в письменном виде и принимаются одновременно с полным комплектом документов.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 16 октября 2020 г. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 16-00 час. до 10-00 ч. 12 ноября 2020 г. по адресу: город Талица, улица Советская, 65, кабинет № 6 по установленной форме.
7. Для участия в аукционе претендентом вносится задаток в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона. Задаток должен поступить на счет организатора аукциона не позднее даты рассмотрения заявок на участие в аукционе – 13 ноября 2020 года. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет уплаты арендной платы за земельный участок.
8. Задаток вносится в валюте РФ единым платежом в безналичном порядке на лицевой счет Управления по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа по следующим реквизитам: Финансовое управление администрации Талицкого городского округа (Управление по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа л/с 05902001060) ИНН 6654012855 КПП 663301001 БИК 046577674 р/с 40302810616545000071 Уральский банк ПАО Сбербанк (назначение платежа - л/с 05902001060, задаток для участия в аукционе 17.11.2020 лот № ___.)
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.
9. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме (Приложение №1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
В случае подачи заявки представителем Заявителя, предъявляется доверенность.
10. Организатор аукциона принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. Порядок возврат задатка:
а) при отзыве заявки претендентом в течение 3 рабочих дней со дня регистрации уведомления об отзыве заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
б) претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
в) участникам аукциона, которые не стали победителями – в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
12. Заявитель становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона 13 ноября 2020 года.
13. Дата, место и время проведения аукциона – 17.11.2020 года в 09-00 часов по адресу: город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 3.
14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Организатор направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанного договора ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru, которая размещается в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.
15. Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности: осмотр земельных участков на местности производится лицами, желающими участвовать в аукционе самостоятельно. Информацию о земельном участке можно получить на официальном сайте Росреестра http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ - портал услуг «Публичная кадастровая карта». Ознакомиться со схемой расположения земельного участка можно в дни и часы приема заявок по адресу: Свердловская область, город Талица, улица Советская, дом № 65, кабинет № 6. Ознакомление с документацией по земельному участку производится по предъявлению документа, удостоверяющего личность.
16. Ознакомиться с проектом договора аренды возможно на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru и на официальном сайте организатора торгов http://uriizo.ru.
Проект договора для лотов № 1-3
Проект договора для лотов № 4-7
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе № 9 от 13.11.2020